Cambodge : droit à la propriété, démarches bancaires et visas – Immobilier

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Cambodge : droit à la propriété, démarches bancaires et visas - Immobilier

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier au Cambodge ? Vous n’êtes pas sûr de vos droits et des démarches à effectuer ? Thai property group vous guide à travers les démarches à suivre.

Le droit de propriété au Cambodge

Tout d’abord, un étranger peut avoir accès à la pleine propriété. L’achat d’un condominium est possible, tant que la surface totale de l’immeuble  achetée par des étrangers n’excède pas 70% (“quota étranger”).

Une exception est faite pour le rez-de-chaussée, accessible aux Cambodgiens seulement.

Un condominium est l’appellation classique pour un bien immobilier similaire à un “appartement” en France et en Europe.

Par ailleurs, deux possibilités se présentent pour acheter une villa disposant d’un “hard title”, la forme la plus forte de propriété foncière au Cambodge : le Leasehold et le Land Holding Company.

Contrairement à la Thaïlande, la fonction de notaire existe au Cambodge, et sous une forme très semblable à la France.

Leasehold et Land Holding Company

Le Leasehold est un contrat de bail de 15 à 50 ans avec droit de renouveler au-delà de 50 ans, tandis que le Land Holding Company s’apparente à s’associer avec un…

Source : thailandefr

Le site info Thaïlande

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